ДАЧНЫЙ ПОСЕЛОК САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ
8 928 10-99-111

 ПОСЕЛОК самостоятельной застройки  «ЛАСТОЧКИ»
МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ!

Земельный участок в поселке «Ласточки»- это выгодное приобретение и беспроигрышное вложение средств!Отличный вариант для тех, кто ценит чистую экологию, и при этом не хочет терять связи с городом!

В суете городской жизни мы снова и снова приходим к мысли о необходимости жизни на природе, вдалеке от шума транспорта, загазованности городских улиц и беспокойных соседей по лестничной площадке многоэтажного жилого дома.

Хотим мы этого или нет, но сегодня город все больше превращается в «место для работы» — деловых встреч, совещаний, переговоров. Именно поэтому все более привлекательным «местом для жизни» становится Свой загородный Дом.

 Поселок  «Ласточки» предназначен именно для ценителей красивой природы и уединённости. Это место для тех, кто желает удалиться от суетности жизни в мегаполисе и приблизиться к природе и чистому воздуху. В поселке «Ласточки» предусмотрено все, что необходимо для комфортной и спокойной жизни.

ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКОВ ПОСЁЛКА «ЛАСТОЧКИ»

Общая площадь поселка 24,4 га (244093 кв. м), разделенных на 270 участков размером от 6 до 16 соток.

В поселке на выбор предлагаются земельные участки без подряда, чтобы Вы могли воплотить свои фантазии в реальность и построить Дом своей Мечты по реальной стоимости!

На земельных участках в поселке «Ласточки» можно строить жилые дома, для постоянного проживания, и зарегистрироваться (прописаться) по месту жительства, как и при ИЖС.

Управляющей организацией, для эффективной эксплуатации поселка является ДНП «Ласточки»                (дачное некоммерческое партнерство «Ласточки»).

 ИНФРАСТРУКТУРА ДНП «ЛАСТОЧКИ»

______________________________________________________________

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО                                  ОСВЕЩЕНИЕ                       СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА
15 КВт на каждый участок                        Освещение улиц и               Место для любителей активного
с возможностью увеличения                   общественных зон               занятия спортом
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ                                ОХРАНА-24 часа                 МАГАЗИН
Газ к домовладению                                  Круглосуточная                      Все условия для круглогодичного
                                                                      охрана поселка                        проживания
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА                        КПП-4                                        МАРШРУТНОЕ ТАКСИ
Детская площадка: спортивный,           Контрольно-пропускные          Из города до поселка
комплекс, батут, городок                        пункты

В более развитой внутренней инфраструктуре нет особой необходимости, так как все нужное можно найти в непосредственной близости от поселка.

Так, всего в 1 километре от «Ласточек» располагается поселок Нижнеподпольный с продуктовыми магазинами, а в 3,9 км находится крупная станица Ольгинская со школами, детсадами, почтой, аптекой, больницей, спортивными секциями, музыкальной школой, автозаправкой и другими необходимыми инфраструктурными объектами.

 

   УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Одним из главных достоинств поселка является его удачное местоположение. Земельный участок, отведенный под поселок «Ласточки», расположен в 17 км от Ростова-на-Дону, на левом берегу Дона, по адресу: Аксайский район, Ольгинское сельское поселение, х. Нижнеподпольный в направлении  Старочеркасск.

Район, в котором расположен поселок, имеет богатое историческое наследие. Всего в 2,5 км от территории «Ласточек», на правом берегу Дона, раскинулся исторический заповедник – ст. Старочеркасская со своими памятниками истории и архитектуры, песчаными пляжами и пр. Живописная природа вокруг поселка и близость русла реки Дон – около 2,5 км — принесет эстетическое удовольствие и предоставит возможность разнообразить свой досуг посредством рыбалки, охоты, купания в реке, мото- и велопрогулок, а также пикников на свежем воздухе.

 

  ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.

Вы хотите за полчаса по скоростному шоссе добираться без пробок до своего загородного дома? Вы хотите лицезреть из окон своего дома степной простор и вид на Дон и ст. Старочеркасскую? Тогда Вы попали точно в цель! Всего лишь в 30 мин. езды из центра Ростова-на-Дону по практически идеальной двухполосной магистрали, и всего в 10 минутах езды от Аксайского моста, в районе, который имеет лучшие экологические характеристики, начата продажа земельных участков от ДНП «Ласточки».

В поселок можно комфортно добраться несколькими способами: на автомобиле, на маршрутном такси из Ростова–на-Дону и Аксая, а также на  рейсовом автобусе.

После застройки ДНП планируется маршрутное такси: Ростов — ДНП «Ласточки», Аксай — ДНП «Ласточки».

Как это ни странно, поселки за городом решают транспортную проблему. Вместо того чтобы стоять в пробках, можно за 20—30 минут доехать от собственного дома до работы. Поселок «Ласточки» именно такой вариант!Только нужно правильно подобрать земельные участки для строительства или покупки дома. Это гораздо удобнее, чем пересекать весь город в час пик.

 

 ИДЕАЛЬНОЕ СООТНОШЕНИЕ «ЦЕНА-КАЧЕСТВО».

Жилье за городом — это дешевле, нежели покупка квартиры в черте города. Семьи даже со средним бюджетом могут построить свой личный дом. Тем более вы  можете оформить ипотеку или использовать материнский капитал для строительства загородного дома.   Квадратный метр жилья в экологически чистом пригороде стоит куда дешевле квадратного метра квартиры в шумном и пыльном городе. Естественно, при таком положении вещей лучше выбирать жилье за городом. Кроме того, проживание по обыкновению не сопровождается высокой оплатой за коммунальные услуги.

Участки в поселке «Ласточки» становятся не роскошью, а средством повышения уровня жизни, и доступны многим желающим.

И, наконец,ни для кого не секрет, что продажа земельных участков под строительство является хорошей возможностью для вложения денег и удачных инвестиций. Цены на землю неуклонно росли, начиная с 1996 г., и лишь кризис 2008 – 2009 годов изменил эту тенденцию. Сейчас, в период посткризисного восстановления экономики можно ожидать дальнейшего роста её стоимости.

Земельный участок за городом — это не только удачное вложение денег, но и по-настоящему хорошее приобретение, которое никогда не подешевеет!

 РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЁЛКА «ЛАСТОЧКИ» В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ                    РАЙОНЕ.

Поселки, расположенные даже на небольшом удалении от города, дают возможность дышать чистым воздухом. Не секрет, что основную часть загрязнений города составляют выхлопы автомобильного транспорта и промышленных производств.  Даже строя для себя дома в коттеджных поселках для сезонного проживания, многие со временем поселяются в них окончательно. А тех, кто сознательно решил жить собственным домом, невозможно заманить обратно даже в самые большие и уютные квартиры.

Воздух в «Ласточках» чист, свеж и наполнен запахами степи. Коттеджный поселок расположен в удивительном месте – совсем рядом с заповедником ст. Старочеркасская и рекой Дон.

Здоровая экология – полное отсутствие промышленных предприятий, живописные ландшафты, близость водоемов — и все это богатство находится в десятиминутной шаговой доступности для жителей поселка.

Кроме того, вам будет удобно покупать экопродукты у жителей близлежащих хуторов, которые они выращивают на своих участках, заботясь о здоровье вашей семьи.

ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ В ПОСЕЛКЕ «ЛАСТОЧКИ».

Собственные земельные участки за городом заставляют любого человека больше двигаться, что полезно для здоровья. Если вам не хочется «окучивать картошку», выращивать огурцы возле своего дома или коттеджа, и делать другие довольно тяжелые дела, с которыми мы привыкли ассоциировать жизнь в деревне, то разбить газон, посадить сад, ухаживать за альпийской горкой захотят многие. У обладателей загородной недвижимости и собственников обычных городских квартир совершенно разный круг интересов. Если в городе большая часть времени проводится возле телевизора, то за городом — на свежем воздухе. Согласитесь, гораздо приятнее посидеть у камина, подстричь свой газон, пожарить шашлык на свежем воздухе, сходить в собственную баню с ароматным веником, целебным паром и чаем из самовара, чем лежать на диване и щелкать пультом, в надежде избавиться от рекламы.

Неторопливая и спокойная загородная жизнь благотворно действует на организм городского человека, издерганного различными проблемами и стрессами. Ночь, проведенная за городом, вполне способна восстановить силы, как физические, так и душевные. Всем известно, что отдых в пансионатах укрепляет организм человека, улучшает его самочувствие. А ведь можно так жить не раз в году во время отпуска, а постоянно. Для этого достаточно купить участок и построить загородный дом или коттедж в поселке «Ласточки».