• Адрес офиса:
  • 346702, Ростовская обл., ст. Ольгинская, 10-й пер., 1-а
  • Телефон:
  • 8 (928) 10-99-111
  • 8 (863) 229-11-09

Земельный участок в коттеджном поселке Ласточки

plan

Генеральный план посёлка «Ласточки»

Купить земельный участок в коттеджном поселке Ласточки в пригороде Ростова-на-Дону
Хотите купить земельный участок в Ростовской области, и вам приглянулся проект дачного посёлка «Ласточки»? Для более подробного ознакомления стоит изучить его генеральный план. Расположенный неподалёку от исторического заповедника, знаменитой станицы Старочеркасской, этот жилой комплекс придётся по нраву тем, кто устал от суеты и готов посещать город лишь для работы или по необходимости. Таких людей немало. Их можно понять. Чистый воздух, выгодные цены на жильё, а город – вот он, совсем рядом. А раз так, спрос на земельные участки в Ростове в пригороде растёт, и всё больше компаний проявляют активность, стремясь обеспечить предложение.

Объективная информация

Проблема в том, что предложение должно быть не только доступным, но и качественным. Ведь выбирая территорию под застройку, клиент должен точно представлять, как будет выглядеть в дальнейшем место его проживания. На этапе, когда строительство всех домов ещё не окончено, наиболее полное представление об этом способен дать именно генплан. На нём можно увидеть:

  • Пролегающие рядом с посёлком транспортные магистрали, по которым будет осуществляться подъезд во время строительства и после его окончания.
  • Проезды, проложенные внутри населённого пункта, обеспечивающие удобный доступ ко всем территориям.
  • Приблизительное количество домов, которые планируется возвести в процессе застройки.
  • Границы земельных участков, соответствующие кадастровым паспортам и существующей документации.

Ключевые требования

Купить земельный участок в коттеджном поселке Ласточки в пригороде Ростова-на-Дону Генеральный план выполняется на основании данных топографической съёмки, а на его правильное оформление влияет множество факторов. В соответствии с существующими требованиями должно быть учтено:

  • Расположение планировки в точной привязке к сторонам света.
  • Рельеф участка с указанием особенностей его перепадов и склонов.
  • Места прокладки инженерных коммуникаций. По разным причинам они могут изменяться, но эти изменения должны быть отображены на генеральном плане.
  • Размещение уже существующих зданий и построек, которое должно учитываться при возведении новых объектов.

Именно в соответствии с такой планировкой на площадях поселения следует размещать объекты, имеющие местное, региональное или федеральное значение. Правильно оформленная документация должна учитывает риски возникновения чрезвычайных ситуаций.

Упрощая выбор

Продажа земельного участка – это сложный процесс, который должен быть тщательно продуман и документально оформлен на каждом этапе. Люди, размещающие в сети объявления «куплю земельный участок в Ростовской области» не всегда осознают эти сложности. А между тем, даже выбор конкретного места своего будущего проживания – непростая задача. Ведь кто-то предпочитает строить дома на отшибе, а иным важно находиться в центре общественной жизни посёлка или поближе к выезду на трассу. Вот тут и приходит на помощь генплан.

Покупая земельный участок в Ростовской области, клиент должен полностью представлять, как будет в дальнейшем происходить развитие окружающей застройки. Это поможет избежать недопонимания между ним и продавцом в процессе совершения сделки и в ходе строительных работ. Желаете построить или купить дом в дачном посёлке «Ласточки»? Сначала изучите генеральный план.